ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТСЖ «НОВОСЕЛ-83»

ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТСЖ «НОВОСЕЛ-83»

от 21 февраля 2012 года

Ревизионная комиссия (РК) ТСЖ «Новосел-83» в составе  Быстровой Н.Н., Гусевой С.А., Киселевой О.В.провела очередную ежегодную проверку с 17 по 21 февраля 2012 года.

Объектом проверки РК была финансовая деятельность ТСЖ в 2011 году, а именно:

1)      счета и договоры обслуживающих организаций – ответственная  Быстрова Н.Н.;

2)      поступление денег в банк /платежные поручения – ответственная Киселева О.В.;

3)      оплата коммунальных услуг со стороны собственников квартир (выборочно) – ответственная Гусева В.А.

4)      затраты на текущую деятельность ТСЖ «Новосел-83» – ответственные Быстрова Н.Н. и Гусева В.А.

1. В ходе работы комиссии были проверены договоры, заключенные ТСЖ «Новосел 83» со следующими обслуживающими организациями: МУП «ЖКХ и Б» (отопление, горячая и холодная вода, канализация), ОАО «Люберецкий Водоканал» (канализация), ООО «Энергоцентр» (электроэнергия), ООО «Домфорт-Восток» (домофонное обслуживание), ЗАО «ЛИФТРЕМОНТ» (аварийно-техничское обслуживание лифтов), ООО «Любтелемонтаж» (обслуживание телевизионной антенны), ООО УТК «Красково Телеком» (услуги связи), ООО «Энергетика и технология» (вывоз и захоронение отходов, т.е. мусора). Договоры со всеми обслуживающими организациями заключены надлежащим образом, в том числе и с протоколами разногласий.

Все счета, выставленные ТСЖ за услуги, предоставленные обслуживающими организациями в 2011 году, оплачены в полном объеме, за исключением счетов по отоплению (февраль 2011 г – 374 тыс.173 руб 42 коп; март 2011 г. - 140 тыс.руб; декабрь 2011г – 252 тыс.993 руб. 96 коп), по холодной воде (декабрь 2011г – 24 тыс. 498 руб. 64 коп.), по горячей воде (декабрь 2011 г – 91 тыс. 521 руб. 20 коп.) и канализации (декабрь 2011г- 12 тыс. 113 руб.46 коп.).

Наличие вышеперечисленных задолженностей председатель ТСЖ З.М.Сысоева объяснила недобросовестным отношением жильцов к своим обязанностям по оплате  коммунальных услуг. На сегодняшний день несколько человек имеют задолженность за 3-6 месяцев и значительная часть жильцов производит оплату с задержкой 1-2 месяца.

В результате ТСЖ имеет долг в размере почти 1 млн руб.

2. Банковские проводки по счетам, выставленным ТСЖ «Новосел 83» обслуживающими организациями за услуги, предоставленные в 2011 году, также осуществлены в полном объеме. Расхождений данных по оборотам (дебет–кредит) и сальдо (дебет–кредит) не выявлены.

3. Выборочная проверка оплаты коммунальных услуг жильцами проводилась за несколько месяцев. Комиссия установила, что в 2011 году платежная дисциплина жильцов  заметно ухудшилась. Чтобы избежать исков со стороны МУП «ЖКХ и Б», ТСЖ было вынуждено срочно погашать задолженности за феврали и март 2011 года. В итоге, коммунальные услуги за декабрь 2011 года остались практически неоплаченными.

4. Затраты на текущую деятельность ТСЖ «Новосел-83» производились в соответствии с утвержденной общим собранием жильцов сметой расходов.

Члены Ревизионной комиссии ТСЖ «Новосел 83»: Быстрова Н.Н.

                                                                                                 Гусева С.А.

22.02.2012 г.                                                                Киселева О.В.